土地／建物価格按分シート

土地建物按分の公式_Ver.1.0.xlsx

物件購入時には、特に中古の場合、土地と建物に分かれた価格が明記されない場合が多いです。

そんなとき、固定資産税評価額などのデータを入力するだけで、カンタンに按分できるExcelシートを考案しました。

税理士さんも「これは便利！！」と納得の1枚。

①建物の固定資産税もしくは相続税評価額を入力
②土地の固定資産税もしくは相続税評価額を入力
③物件価格（土地／建物合計）を入力
④物件決済時の固定資産税清算金を入力
⑤仲介手数料を入力

以上５つの入力作業だけで、本来ならば連立方程式が必要なほど複雑な計算結果をあっという間に表示してくれます。

消費税を抜いた形での建物価格・土地価格を一瞬で算出できます。

くわしくはこちらもご参照ください
《土地：建物の正しい按分方法を解説します》
https://sakuragi-academy.com/blog/basic/anbun/